В Крыму существуют участки побережья, где в настоящий момент слабо развит пляжный туризм. Это не значит, что они для него не подходят — проблема в слабой развитости инфраструктуры. В действительности многие эти «дикие» участки не хуже Южного берега. Именно слабое развитие инфраструктуры в прошлом играет этим местам на руку: там сохранилась первозданная природа. Задача инвесторов — развить инфраструктуру на этих участках, не нарушая при этом экологию.
Азовское побережье
Территорию азовского побережья Ленинского района можно условно отнести к нетуристическим регионам. Она относительно популярна среди «дикарей», но организованный туризм там развит очень слабо. Основные туристические локации — Щёлкино и Мысовое. Импульс к развитию популярности региона дал фестиваль «Казантип», проводившийся в одноименном урочище под Щелкино (затем сменил место проведения на Поповку в Сакском районе, затем был вообще запрещен), а также наличие в Щелкино недостроенной Крымской АЭС, популярной среди любителей побродить по заброшенным индустриальным объектам. Ко всему прочему, за последнее время Щелкино приобрело популярность среди туристов, не желающих выстаивать часами в пробках на трассе между Керчью и Феодосией, чтобы попасть на крымские черноморские курорты: на пути из Керчи в Щелкино пробок нет. Однако следует полагать, что после запуска федеральной трассы «Таврида» желающих ехать в Щелкино станет меньше.
Само Щелкино изначально строилось как поселок ядерщиков. После того как градообразующее предприятие было заброшено, единственный способ выживания города — туризм. В связи с этим еще в украинские времена разрабатывался ряд инвестиционных проектов курортных предприятий, которые дали бы жителям злосчастного ядерного города рабочие места. В настоящий момент среди них есть как удачные, так и неудачные. К неудачным можно отнести проект «Евразийского консорциума» по переселению в Щелкино людей из северных регионов России. Предлагается осушить болота между Щелкиным и Мысовым и возвести там микрорайон многоэтажной застройки. При этом инвестор, видимо, не подумал о том, как обеспечить приезжих рабочими местами.
В настоящий момент городской администрацией рассматривается привлекательность инвестпроекта курортного комплекса в центре Щелкино. Планируемая площадь застройки 30 тыс. кв. м, плюс предусмотрено благоустройство территории 15 тыс. кв. м. Предполагается построить гостиничный комплекс, спа-центр, аквапарк, центр водных развлечений, фитнес-центр, клуб с киноконцертным залом, торговый центр, фуд-корт, ресторан, конюшню, мини-зоопарк и 40 таунхаусов, по всей видимости, со статусом жилого курорта. Необходимый объем инвестиций — 1,764 млрд рублей, срок окупаемости — 3 года.
Отдельно следует отметить городской проект «Регенерация: Щелкино», представленный Союзом молодых архитекторов Крыма. Среди партнеров — Союз архитекторов Республики Крым, Serge Ferrari, «Мир куполов». На сегодняшний день проект включает в себя перестройку набережной и готовые проекты отдельных микрорайонов города. Все это будет учтено при разработке генерального плана города Щелкино.
Сиваш и Арабатская стрелка
Озеро Сиваш представляет собой соленое озеро, отделенное от Азовского моря узким образованием из ракушечника под названием Арабатская стрелка. С виду Сиваш малопривлекателен: это озеро с очень соленой водой, мелкое настолько, что его можно перейти вброд, лишенное почти любой жизни. Тем не менее Сиваш и Арабатская коса богаты различными видами лечебных грязей; рапа Сиваша также обладает лечебным действием — на косе находятся источники минеральных вод. Херсонская область Украины, к которой относится север Сиваша, это оценила, и с украинской стороны есть турбазы. В Крыму же почему-то игнорировали рекреационное значение Сиваша. Ситуация усугубляется тем, что значительную часть Арабатской стрелки в 2014 году указом ФСБ отнесли к пограничной зоне.
Глава Советского райсовета относительно недавно обнародовал свой взгляд на решение вопроса. По его мнению, развитию Арабатской стрелки как туристической зоны поможет мост. Предполагается проложить мост через Сиваш длиной 11 км (скорее всего, Чеглаков не так прочитал по бумажке цифру и мост будет длиной 1,1 км, если учесть ширину самых узких мест Сиваша). В результате строительства моста со стороны Советского и Нижнегорского районов появится прямой выход к песчаным пляжам Азовского моря на Арабатской стрелке. Это послужит толчком к курортному строительству на косе.
Черноморское побережье Ленинского района
Южное побережье Ленинского района Крыма которое находится не на Азовском, а на Черном море. Эти места малообжитые, там только два села — Южное и Яковенково. Среди туристов-палаточников тем не менее эта местность пользуется большой любовью именно из-за своей нетронутости и отсутствия цивилизации. Однако именно из-за распространенного неорганизованного отдыха Черноморское побережье Ленинского района нуждается в своем окультуривании, хотя бы потому что из-за фактического отсутствия власти там можно делать с природой все, что угодно.
Развитие инфраструктуры сдерживается наличием на этой территории природного заповедника Опук. В настоящий момент администрацией Ленинского района рассматривается несколько проектов строительства дорог к заповеднику. При этом администрация заповедника «воюет» с местной администрацией и правоохранительными органами за право взимать плату за посещение заповедника. Впрочем, существует и впечатляющий бизнес-проект «Город Киммерик», предполагающий создание на Опуке курорта и центра игорного бизнеса. Однако в администрации Ленинского района и в крымских властных структурах этот проект, судя по всему, игнорируют.
