Об этом нигде не напишут, поэтому доводим до вас мы. В пятницу 29 января на очередной сессии районного совета одним из вопросов был Проект решения звучал он так: «О внесении изменений в решение 71 сессии Ленинского районного совета 1 созыва от 30.05.2019 № 867-71/1 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду имущества муниципального образования Ленинский район Республики Крым, Методики расчёта и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества муниципального образования Ленинский район Республики Крым». То есть принимался порядок, который оговаривает условия предоставления нашего муниципального имущества в аренду. Краеугольным камнем стал вопрос, о том будет ли предприниматель, взявший в аренду, в данном случае
магазины бывшего РАЙПО, делать ремонт за свой счёт или в счёт арендной платы. Учитывая, что объекты, предполагаемые к предоставлению, в плачевном состоянии и
износ составляет до 80%, вопрос важен, как для собственников имущества, так и для предпринимателей, претендующих на это имущество.
Данный вопрос выносился трижды на депутатскую комиссию и изначально сторонников поддержать предпринимателей было достаточно и, как следствие, вопрос откладывался, но заинтересованные люди сделали своё дело и число сторонников резко уменьшилось. На сессии слово по данному вопросу попросил
Глава Ильичевского сельского поселения Руденок Максим Сергеевич. Несмотря на то, что председательствующий
Водопьянов О.Н. сначала
препятствовал выступлению депутата с трибуны, а далее вообще
прерывал выступление, Глава сельского поселения напомнил присутствующим депутатам, что они делегированы в районный совет нашими жителями решать их вопросы,
создавая условия для их лучшей жизни и развития, в том числе и предпринимателей, которые являются составной и неотъемлемой частью нашего общества. Также было отмечено, что за помощью на различные мероприятия и праздники, за подарками, техникой, причём регулярно, депутаты идут к предпринимателям. Также было указано, что в районе не на должном уровне идёт поддержка предпринимателей, а именно:
— был принят бюджет, в котором на основании муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Ленинский район Республики Крым», утверждённой постановлением № 524 от 12.11.2020 года предусмотрели целых 15000 рублей по 5000 на этот и каждый плановый год. Это капля в море.
— когда-то в 2015 году депутаты районного совета подняли своим решением местный коэффициент ЕНВД, якобы округлить, но это привело к существенному увеличению платы для предпринимателей.
— в 2018 году депутаты не смогли ничем защитить местных предпринимателей, когда зашли на аукционы «материковые», и некоторой части наших предпринимателей пришлось съехать с объектов, на которых они вели деятельность долгие годы.
— принятые же депутатами порядки о предоставлении преференций субъектам малого и среднего предпринимательства района просто не работают и существуют только на бумаге.
Выступающий указал, что это всё не смотря на то, что на всех уровнях государственной власти предпринимаются все меры для развития малого и среднего предпринимательства и подтверждение тому мораторий на проверки, Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Закон Республики Крым от 17 июля 2014 года № 30-ЗРК «О развитии малого и среднего предпринимательства в Республике Крым». И на районном уровне вся эта
поддержка исчезает.
Также было указано, что при принятии данного проекта не остаётся выбора предпринимателю, желающему работать в данных объектах, он просто ставится перед фактом: нравится – бери, не нравиться – до свидания.
Депутаты не имеют на это ни морального ни должностного права. И, как результат, часть этих объектов вообще не будет расторгована, потому что коммерсанту брать их будет просто не рентабельно. Сильно уж плачевное у них состояние. Они будут продолжать разрушаться. Остальные предприниматели, переоценив свои силы, попадут в каббалу, потому что затраты на ремонт окупятся не скоро. Также нужно принять во внимание следующий момент: коммерсант, вложивший излишнюю сумму (за счёт ремонта этих объектов) в свой бизнес, захочет поскорее её отбить и цены на продаваемую им продукцию будут, мягко говоря, завышены, что ударит по карманам наших с вами жителей. Либо жители будут обходить дорогой магазин стороной, что приведёт к его закрытию. Коммерсант съедет, а ремонт останется нам.
Справедливо? - нет.
Выступающий согласился с оппонентами, ремонты в счёт аренды повлекут недополучение денег в бюджет, но при этом он отметил, что то, что
мы получаем в год от сдачи имущества это лишь 0,38 % от всего консолидированного бюджета района и предложил посмотреть на это с другой стороны: недополученные деньги пошли непосредственно на улучшение нашего имущества, соответственно на увеличение его оценочной стоимости или стоимости основных средств и, как результат, мы сможем (закон это позволяет) его после двух лет аренды дать приватизировать этому же предпринимателю за большую стоимость (стоимость с учётом его улучшения самим же предпринимателем). В противном же случае предприниматель заплатит за него дважды, сначала отремонтировав, затем выкупив по улучшенной стоимости.
Справедливо? — нет.
Опасения
директора МУПа Щегленко З.В. также были развеяны, ведь никто не собирается делать ремонт имущества за счёт МУПа, так как у него на это просто нет средств. В порядке и соответственно в проекте договора с арендатором предлагалось отразить так: «Капитальный ремонт объектов производит собственник имущества при наличии средств в бюджете или арендатор в счёт арендных платежей». Нужно отметить, что в постановлении Совета министров РК от 25 сентября 2014 года № 344 «О Порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым», говориться, что арендатор освобождается от арендной платы на стоимость проведённого ремонта.
Такие же условия приняты практически во всех муниципалитетах Крыма, но
наши депутаты решили отличиться и залезть в карман своих предпринимателей. После получасовых дебатов
итог голосования 24 за проект, 8 против.
Спасибо тем депутатам, которым хватило смелости не голосовать за антинародный проект.Похожие статьи:
Новости пгт Ленино → Cессия Ленинского поссовета: отстаивают ли депутаты интересы избирателей?
Новости Крыма → Украинские депутаты чемпионы мира по льготам
